Ing. Michal Záveský, Ph.D. Expandia, a.s.
„V roce 2023 jsme založili nový fond EXPANDIA Investments SICAV, a.s. a jím vytvořený Expandia Industrial Parks podfond. Tímto krokem se vracíme k našim kořenům, kdy jsme v roce 1993 vznikli jako investiční společnost pro správu podílových fondů v rámci kupónové privatizace. Úpěchy při investicích v privatizaci jsme vyrostli do skupiny, která má za sebou 30 let úspěšného investování a celou řadu zajímavých projektů.
Založením Expandia Industrial Parks podfondu chceme pozvat partnery a širší investorskou veřejnost, aby s námi investovali a zhodnocovali fnanční prostředky. Získané prostředky využijeme na rozšíření a zvelebení stávajících parků ve fondu (Industry Park Třebíč a Industrial Park Červený Kostelec) a na akvizici nebo výstavbu nových.
Do čeho investujeme?
Výrobní prostory
Logistické parky
Development nových prostor
Stávající nemovitosti
Akvizice fungujících areálů
Pozemky k nové výstavbě
Proč s námi
investovat?
- Provozujeme plně obsazené budovy se stabilním příjmem z nájmů od kvalitních nájemců
- Dosahujeme dlouhodobě atraktivního výnosu, o který se s investory podělíme
- Profesionálové s tradicí a zkušenostmi investují s vámi své peníze
- Máme připravené rozšíření stávajících parků a akvizice nových – jsme připraveni se rozvíjet s vámi
Komentář investičních ředitelů
„Investice do Expandia Industrial Parks podfondu je zajímavá tím, že ve fondu jsou nemovitostní společnosti s jasnou výnosovou historií a zajímavou výkonností. Skupina Expandia investuje s vámi, drží si významný podíl ve fondu. Vstup dalších partnerů do fondu umožní dále zvyšovat výkonnost stávajících investic a rozšířit portfolio o další investice, jak formou developmentu stávajících lokalit, tak akvizicí nových parků. Skupina Expandia má připraveny další fungující parky, které mohou obohatit Expandia Industrial Parks podfond, stejně tak i dosud nevyužité pozemky. Aktivně také vyhledáváme na trhu další příležitosti.“
Ing. Tomáš Návrat
„Osobně se snažím industriální parky skupiny Expandia dlouhodobě rozvíjet. Klíčové je udržet diverzitu nájemníků, která umožňuje stabilizovat příjmy z nájmu. Kombinace výrobních firem, českých společností a velkých zahraničních nájemců získáváme stabilní mix odolný vůči hospodářskému cyklu. Pracujeme s nájemníky a zvelebujeme prostory dle jejich požadavků – tím jsme schopni mimo standardní inflační navýšení nájmů zlepšovat výnosnost areálů. Nový development umožňuje nabídnout špičkové prostory pro výrobu a skladování a rozšířit paletu možných nájemců. Aktivně pracujeme na maximalizaci využití areálů a kvalitní obsluze pronajímaných ploch. Ani environmentální aspekt nám není cizí – na všech našich parcích provozujeme nebo plánujeme zprovoznit fotovoltaické zdroje, zateplujeme světlíky a kde to jde, tak využíváme obnovitelné zdroje energií.“
Ing. Martin Kovář, MBA
Naše aktuální investice
Potenciál přístavby 5 000 m² výrobních a skladovacích prostor – existující stavební povolení, vystavěna základová plocha připraveno na rychlé dokončení oproti nájemní smlouvě
Potenciál dalších 10 000 m² development nových velkoprostorových hal
Výstavba parkoviště
(povinný pronájem nájemců)
Potenciál 3–5 000 m² přístavby k hlavní hale
Nově realizovaný redevelopment kancelářské části na multifunkční prostor
Potenciál přístavby 5 000 m² výrobních a skladovacích prostor – existující stavební povolení
Zbourání servisních hal v části areálu a výstavba nových multifunkčních hal
Instalace FVE elektrárny
Co hledáme
Lorem ipsum dolor
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. Rhoncus proin pharetra tristique ac. Ac eu id etiam quis. Dolor vitae rhoncus convallis a etiam iaculis volutpat nibh orci. Etiam velit vitae massa maecenas arcu senectus maecenas vivamus.
Lorem ipsum dolor
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. Rhoncus proin pharetra tristique ac. Ac eu id etiam quis. Dolor vitae rhoncus convallis a etiam iaculis volutpat nibh orci. Etiam velit vitae massa maecenas arcu senectus maecenas vivamus.